公摊面积如果是超过了25%,应该就是不合理的,虽然没有办法去明确的讲述它的具体情况,但是你可以跟开发商进行沟通,然后给出合理的答案。
那么之所以说没有办法讲述它的具体情况,是因为不同的房子有不同的公摊标准,高的楼房公摊面积都是比较大的,比如你所说的这个房子它的总高度只有15层左右,那它的公摊面积大多数都是10%~15%之间,而高于20层的楼房,公摊面积都是在20%~25%。
2020-05-25
公摊面积超过25%就是不合理的,不过出现这种情况是没有办法告开发商的,因为国家对于公摊面积并没有做出相关的规定,如果你觉得公摊面积比较大,那么就可以选择不要购买,可以去购买一个公摊面积在正常范围以内的房子。
正常情况下,房子的得房率是在15%~25%左右,如果超过了25%,那么能够拿到的实际面积是比较小的,而且购买这种类型的房子是很不划算的。
2020-06-01
大家都知道现在购买的房子都有公摊面积,但是国家对于公摊面积也没有做特别的规定,如果楼主觉得公摊面积大,自己不能接受,那不要购买就可以了,去选择正常范围内的就可以。
在去购买房子的时候,首先要咨询一下销售人员,这个房子得房率是多少,正常得房率是在15%~25%之间,如果超过25%,那我是不建议楼主购买这个小区的,因为实际拿到手的房子面积是很小的。
2020-05-28
一般情况下,只要公摊面积超过了35%,那你就可以去当地的法院起诉,并且你是有理的那一方,所以最终你肯定会胜诉,你要相信法律是最公平公正的,它肯定可以维护你的利益。
在这一方面国家是有明确规定的,如果是高层住宅,那么它的公摊面积不可以超过25%,如果房产证上的面积写的是100平米,那么公摊面积应该就是25平米,高层住宅的公摊面积相对来说会更大一些。
2020-05-28
一般来说公摊面积超过了35%以上是可以告开发商的,现在房子都是有公摊面积的规定的,大部分的开发商公摊面积会在规定的范围之内,像如果大家购买高层的房子,一般公摊面积是在20%~25%之间,部分楼盘的公摊面积会小一些。
大家在购买房子之前就一定要提前了解清楚相关的面积,如果公摊面积设计不合理,那可以选择不购买,如果已经购买了,那对个人还是有一些影响的,公摊面积过大的房子整体算下来并不划算。
2020-05-26