集体用地可以转让或出售吗

首先集体用地是不可以进行出售的，因为集体用地是集体所有，不是个人所有的，如果你将集体用地私自出售的话，是属于违法行为的。 部分集体用地是可以进行转让的，不过要进行申请，同意之后才可以转让。如果只是私下先给别人使用着，是不需要进行转让申请的。 例如某某家的田地，因为某某不在家，先给邻居使用着是可以的呢。

一类住宅用地和二类住宅用地区别

区别还是比较大的。最主要的一个区别就是这两种住宅用地的类型是不一样的，一类住宅用地主要就是别墅，二类住宅用地是指中高层的住宅，所以类型是完全不一样的。 另外这两个用地的环境也是不一样的，第1类住宅用地的环境是高端的低密度居住用地，而二类住宅用地是中高密度的居住用地。相比较下来，现在购买二类住宅用地的人会更多一些，因为大家更愿意购买高层的房子，居住起来是比较舒适的。

城镇住宅用地跟商品房区别

城镇住宅用地跟商品房的区别还是比较大的，首先要知道的就是他们俩的土地性质是完全不同的，一般出让土地的使用权是属于商品房的，而且商品房也只有在经过相关部门批准之后，才可以由房地产开发商建造出来，之后这种类型的商品房也是可以作为出租房或者是用于市场出售的。 另外城镇住宅用地跟商品房的使用年限也是有一定差异的，前者的使用年限正常是在40年至50年左右，而商品房的使用年限是长达70年的，70年的房子才能具备办理产权证的资格。

商业用地可以建住宅吗

商业用地也是可以用来建住宅的，商业用地的范围是很广阔的。 但是吧，如果商业用地用来搭建住宅房，需要先到当地房管局去申请的，并且需要上缴规划图和相关的证件，在获得同意以后才允许搭建的，如果没有获得政府允许就搭建了，那房子就属于违规搭建了，当地政府是有权力将房子给强行拆除的，同时产生的一切经济损失都是由个人来承担的。

综合用地可以建住宅吗

综合用地是可以建住宅的，因为我们综合用地之所以叫做综合用地就是因为既可以作为商业用，又可以作为住宅用。但是我们如果想在综合用地上面建住宅是要得到规划局的允许的。 另外，我们的综合用地的产权是40年的，并不是70年的，所以我们在领房产证的时候要注意一下，而且在缴纳税费的时候也是按照商业住宅来收取税费的，比我们的普通住宅税费要高很多。

按揭的房子可以出售吗

按揭的房子还处于抵押状态，是不可以出售的，但是现实生活中，我们也是可以通过一些方法来实现的。 方法一，转按揭，就是二手房买卖中的上家，通过转按揭手续，将贷款随房屋转给下家，不过，目前能做转按揭的银行不多。 方法二，可以用买家的首付款缴清剩余贷款，这也是当下应用最多的模式，通常适用于原房主已经归还大部分贷款，所剩贷款数目不大的情况。

青州正在出售的房子

青州它最近这段时间正在出售的房子可以说还是比较多的，毕竟从价格上来讲的话，青州它现在的房价还是相当正常的，没有任何的溢价情况在里面的。而根据我统计到的情况上来看，青州现在出售的房子是有：水闸小区、果园小区、南渡新苑、闸园新村这些小区的。至少说我提到名字的这些小区，都可以说是青州这个地方很值得购买的一个小区的。

公寓房屋出售

1