回迁房可以直接更名吗

回迁房是可以直接更名的，但是这个回迁房一定是要有房产证的，如果是没有的话就不可以更改，你只能是添加名字，如果是要更名的话，回迁房是需要购买五年之后才可以上市交易的，满五年之后可以进行出售，出售的回迁房需要有房产证，那时候才是可以更名的，回迁房的房子费用还是比较便宜的，你到时候可以去当地进行了解，能办理就尽快办理。

回迁房可以直接更名吗

回迁房是不可以直接更名的呢，有些回迁房属于小产权房，不可以交易的呢，所以这种情况下是不可以更改名字的，有些回迁房是有房产证的，可以交易，不过国家规定在5年之内回迁房是不可以出售的，只有过了5年才可以交易，过了5年，如果你想更改名字的话，直接到当地的房产交易中心去办理相关的手续就可以了。回迁房手续办理起来是比较麻烦的，所以你最好不要购买回迁房。

还建房村委更名有用吗

还建房是拆迁补偿房，一般是针对城中村改造拆迁建立在集体土地上的小产权房，所以只有房产证，没有土地使用证，有的连房产证都没有，购买这种房子是有风险的，最好原房东办好房产证去房管局办理过户，否则不受法律保护。直接去村委更名没有法律效力，保险一点的话可以聘请律师审查后起草规范的协议。还有就是更改拆迁合同，找当地官员盖章，毕竟要谨慎一点，避免以后出现纠纷。

小产权房村委更名有效吗

小产权的房子本来就没有房产证，他是没有办法去变更的，这个房子他的所有权只归于原来拥有这个房子的人，所以没有办法去把这个户主的名字改改变，也不存在到你的村委那边去改变户主的名字。 因为小产权的房子不像其他的商品房是受国家法律所保护的，小产权的房子它没有法律的效力，所以这个小产权房子，你就算跟人家签了变更户主的合同，都是没有办法受到法律保护的。因此小产权房去村委更名就更加不具有法律的效力。

还建房村委更名流程

还建房村委更名的流程主要是分为以下4个步骤：第1个步骤是要看一下最终的过户是4人之间办理还是通过中介公司办理，如果说通过中介公司办理，那么双方要在中介公司的见证下签订相对应的合同，合同的内容必须要非常的全面，比如说要写清楚相对应的条约和违约条款。 第2个步骤是要准备过户时会用到的一些资料，比如说双方的身份证户口本以及中介公司让准备的资料。 第3个步骤是提交完资料之后要缴纳相关的税费，税费的金额是由工作人员计算的。 第4个步骤就是等待房管局工作人员通知去拿新的房产证，之后买卖双方做房屋交接工作。

小产权村委更名过户有用吗

小产权的房子在做任何处理的时候都会存在着极大的风险，即便是到村委会那边去做更名手续，它的过户情况依然是不成立的。 也就是说，你如果看上的这套小产权房是没有产权证的，那么像这样的房子，即便是到村委会那边去做登记，去做更名，或者是让工作人员给做一个担保，也仅仅只能解释为私下的协议而已。实际上存在的风险依然还是在的，而且没有任何作用。

回迁房是什么意思

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回迁房什么意思

回迁房的话就是指开发商征收土地时候赔给回迁民的房子，而且回迁房具有补偿性质，享受国家政策的优惠。而且回迁房不含土地转让金，因此价格比较的便宜。但是回迁房的话面临更名的问题，如果不注意的话，就会引起产权纠纷。其次的话回迁房还存在安全隐患，在物业，卫生，消防等等方面都存在各种问题。它的安全性无法得到保障。其实还有一个最大的问题就是没无法办理房产证。