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市场化商品房好不好

提问者:亚哲 | 浏览次数:84 | 时间:11-12 16:58

最佳回答

11-17 11:54骑上墙头等红杏出墙
擅长业主和施工方矛盾处理
市场化商品没什么好不好的,主要看你喜不喜欢吧,市场化商品房,既可以商用,也可以民住,说到底,其实还是民住为主,基本和正常的民住房没有什么差别,可以进行正常的租赁和买卖,什么拆迁政策之类的都和民住房是一样的。要说不好的,就是他不可以通天然气什么之类的,就是会比较不方便,每一套户型的面积也会比正常的房子会小很多,然后就是他的使用年限为比正常的房子会小,基本都在40年到50年左右,但是他的单位面积的价格就是售价会比普通房子便宜,所以,还是要看个人啦。

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11-24 16:20大猫猫抠门
橱柜、木门等非标品选购达人
我个人认为,市场化商品房还是比较好的,因为市场化商品房它也是有房产证的,并且是受法律保护的,而且市场化商品房,虽然说它的使用年限比较短,一般情况下使用年限是在40~50年,但是它的价格是比一般商品房要便宜很多的,所以想要购买市场化商品房的人还是比较多的。
但是如果你想要购买市场化商品房,首先你得接受市场化商品房的使用年限相当短,而一般的商品房它的使用年限是在70年的,只要把市场化商品房的一系列情况了解清楚,并且在你能够接受的情况下,就可以购买市场化商品房了。

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11-27 14:25helphelp
擅长室外室内园艺设计领域

市场化商品房也没有什么不好的吧,主要就是看您自己的认知情况,如果您是打算将这样的商品房买下来,打算自己居住或许还可以接受,但如果您是打算投资,可能就有很多的缺陷了。

不过在我看来,只要是以商品的形式为主的住房,只要能把这个房子的相关证件都办理下来都是可以接受的,显然市场化商品房也可以办理相应的土地证和房产证,所以也没什么不好。

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11-25 17:28Wаit尖叫
擅长电工电料水电改造等

市场化商品房还是挺好的,这种房子一般建好以后也是用于出售或者出租的 ,而且这种房子也是有房产证的,所以不要担心,就算是你到时候要交易买卖的话,也是受法律保护的,市场化商品房和商品房的区别就是在于出售价格上,市场化商品房是开发商自行定价的房屋,而商品房的价格是统一的市场价出售的,总之,市场化商品房和普通商品房是一样的,都是由房地产开发商建成的。

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11-30 15:25James_ou
熟悉龙骨天花吊顶施工工艺
首先,市场化商品房,既可以商用,也可以民住,说到底,其实还是民住为主,基本和正常的民住房没有什么差别,可以进行正常的租赁和买卖,什么拆迁政策之类的都和民住房是一样的。
其次,要说不好的,就是他不可以通天然气什么之类的,比较不方便,每一套户型的面积也会比正常的房子会小很多,使用年限比正常的房子会小,基本都在40年到50年左右,但是他的单位面积的价格就是售价会比普通房子便宜,所以还是要看个人情况的。

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11-18 08:39街角菜案
擅长橱柜、衣柜和家具

我觉得市场化商品房还是挺不错的呀,市场化商品房也是有房产证的,所以说在交易的过程当中同样也是能够受到法律保护的。市场化商品房其实也是由开发商来进行统一设计和统一建造的,在建造完之后,同样也是作为居民住宅楼来对外出售,这种房子自然也是属于商品房之一。另外就是市场化商品房在对外出售之前,同样也是要到相关部门去做一个报价备案的。

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