其实用首付给原房东解押的情况在现实生活中是十分常见的,这主要是因为原房东的房贷并没有还清,没有办法完成房屋过户,购房者就不能顺利拿到房产证,只能通过首付给房东解压的方法来解决。
其实这种方法是非常危险的,搞不好会造成非常严重的经济损失。因为房子首付是一笔不小的开支,如果原房东不靠谱的话,那么这笔首付就会付之东流了。所以遇到这种情况还是尽量找房产中介这类的第三方帮忙,虽然要收取一定的中介费用,但是安全性是比较高的。
其实用首付给原房东解押的情况在现实生活中是十分常见的,这主要是因为原房东的房贷并没有还清,没有办法完成房屋过户,购房者就不能顺利拿到房产证,只能通过首付给房东解压的方法来解决。
其实这种方法是非常危险的,搞不好会造成非常严重的经济损失。因为房子首付是一笔不小的开支,如果原房东不靠谱的话,那么这笔首付就会付之东流了。所以遇到这种情况还是尽量找房产中介这类的第三方帮忙,虽然要收取一定的中介费用,但是安全性是比较高的。
安全问题是肯定存在的,而且像这样存在风险的事情,最好是不要这样做。
如果有必要购买这样的房子,最好是先跟房东签订合同,而且需要将合同当中所有的约定和内容都写明才行,关于房东将来拿这个钱去做什么,这个其实跟我们房客没有任何的关系。
那么从另外一个角度上来看待这个问题,我们也应该正确的去理解房东才行,他不应该去选择这样的分期付款形式,而是全款购买,这样可以更大压力的解决自己的问题,从而直接完成房子过户的手续。
最好不要把首付给房东解压,把首付给房东解压存在一定的风险性。
首先,你给了首付,但是房子的产权还是属于原来的房东的,房东对房子是有随意处置的权力的,只有房子的产权转让并登记在你的名下之后,这个房子才属于你。还有就是你对房东是不是了解,仅靠身份证是没办法核实房东的身份的,万一身份证是假的,或者房子产权不只是房东一个人,那么后续也会有其他的问题,有可能你会钱房两失。另外就是房子有没有被查封的情况,如果是签约之后查封,你去核查也是查不到的,万一你房子买过来没多久又被法院查封拍卖,那就很亏了啊。所以不管怎么说,都不要把首付给房东解压,太不安全了。
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