父母的房子过户给子女需要交费吗

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父母的房子过户给子女是需要缴费的。这个是按照正常规章制度来完成的。以下是所交费用的明细 1，房产交易税，买卖双方各出3元每平米。 2，工本费是80元每本，其中有5元的印花工本费。 3，个人所得税按照总房价的百分之1缴纳。 4，营业税，满二唯一的房子免征，其余情况按照百分之5.6缴纳。 5，评估费，100万以上按照百分之0.5缴纳，以上按照百分之0.25缴纳。

2018-10-11

亚文

父母的房子过户给子女，其实就是赠与，办理赠与手续是不需要交费的。除非你再将这个房子卖出去，就是要给税费的，所以如果说是父母赠与给你的，最好是留给自己住，省的以后会麻烦，而且也会对自己有一点好处。办理赠与手续应该是去房屋交易中心的，到时候要是涉及到税务方面，就要去房管局那边，不管是什么类型的房子，税费都是要给的。

2018-10-09

成霞

父母的房子过户给子女当然是要缴纳费用的，一般父母的房子，如果是选择直接赠与给子女的话，除了相关的过户费用外，我们还要支付一些税费的。在过户的过程当中，我们需要支付材料费，登记费包括契税，印花税，还有测绘费等等。其实我们完全可以选择继承过户的，因为继承过户是不需要支付这些税费的，只要支付一些材料费和登记费就可以了。

2019-04-15

wxd121212

擅长装修知识咨询和讲解

父母的房子过户给子女是要交税费的，这个和一般二手房过户的流程是一样的，需要缴纳的税费有印花税、营业税、个人所得税、契税等等。税费是根据购房的年限和房屋的面积来觉得的。购房超过五年的话，基于可以免交营业税和个人所得税。房屋面面积越大，契税的征收标准也就越高。如果想过户的话，也很简单的，提前先将相关的资料准备好，直接去房管局办理就可以了。

2019-01-25

静一

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父母的房子过户给子女需要交费的，这个费用一般与房子的面积、使用年限等因素有关。如果产权是五年以内的房子过户的话，这个是需要缴纳个人所得税的，如果超过五年就不需要缴纳这个费用了。然后还要缴纳1.75%的契税，这个也是必须缴纳的费用。另外房管局还需要收手续费，大概6元每平米。然后还有公证费、评估费等，加起来也要一两万元的。

2019-01-25

哇哈哈哈

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父母的房子过户给子女属于转赠过户的其中一种，在办理这种过户手续的时候是需要缴纳相关的费用的。办理转证过户的时候我们除了需要缴纳两百块钱的工本费以外，还需要缴纳相关的公证费用。因为这个房子在过户之前需要先去公证一下，在公证的时候我们就需要缴纳一下公证费。除了这两个费用以外，其它的我们就不需要再交任何的费用了。

2018-12-10

圈圈

家装全品类专家

父母的房子过户给子女是需要交费的，也属于赠予过户的一种。首先，需要到当地的公证中心进行公证，同时签署转增合同；其次，带着转增合同，房产证，双方资料，到当地房管局办理过户手续就可以了，同时，工作人员会告诉你缴纳的相关费用。不过你需要明白一点，赠与过户的房子是不可以进行再次转增的，同时在五年之内，这套房子也是不可以出售的。

2018-10-16

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