父母的房子过户给子女需要交费吗

玉进

专注于二孩家庭儿童房设计

父母的房子过户给子女当然是需要交过户费的。但是现在父母的房子给子女的时候一般分为三种情况，第一种是赠与过户，赠与过户需要交纳契税，测绘费，公证费等，这个费用相对来说就少一些；然后第二种是继承过户费，那个费用跟赠与过户是差不多的；第三种就是交易过户啦，一般情况下选择交易过户的用户会比较多，到时需要交纳契税，测绘费，个人所得税，营业税等等。

2019-06-13

carol_liu

擅长装修施工及争端问题调节

父母的房子过户给子女的话是需要缴纳费用的，但是你也可以通赠予与或者继承的方式过户给子女。我个人是建议你通过继承方式给子女，这样只需要缴纳工本费和公正费就可以了，但是通过赠予的方式，是需要缴纳很多税费的，如果是通过过户的方式，那么需要缴纳的税费就更多了，比如个人所得税，营业税，房屋增值税，印花税，契税测绘费，工本费等等，这样的话反而会有些不太划算的。

2019-06-24

SaviorZQ

擅长厨房卫生间局部改造

现在父母的房子固耦合给子女需要缴纳的税费还是比较多的，假如说你们是直接去办理过户的话，那么需要缴纳登记费，材料费，还有契税。如果是继承过户的话，那么一般税费是不用给的，只要支付一些材料费就可以了。但是办理继承过户有一个最大的缺点就是必须要父母全部过世了以后才可以去办理继承过户，所以很多人其实不会选择去办理继承过户的。

2019-06-21

pos机管家

正常情况下，父母的房子户户给子女也是需要缴纳一定的费用的。只不过缴纳费用得多少主要就是看他们选择什么样的过户方式了。一般来说，如果是离婚时进行财产分割，这样子的过户方式的话就可以免除营业税，但是其他的费用还是会收取的。但如果是父母和子女之间进行房屋的交易的话，除非满足一定的条件，不然税费还有其他的手续费都是不可以少的。

2019-06-26

Autism

北欧风装饰物品采购小达人

父母的房子过户给子女，要按照他的方式来决定是否需要交费，如果是以出让的方式，那么这时候就要缴纳营业税，个人所得税和契税三种，如果这个房子满五年，那么营业税和个税是免征收的。另外一种是与赠与的方式，那么这时候就要缴纳个人所得税，契税和公证费，但是不收取营业税。第三种就是继承的方式，但是必须发生在父母一方死亡的情况下。他的税费支出是最低的，只要缴纳公证费就可以了。

2019-06-19

戈壁石出售

擅长装修安防类用品按照和讲解

要看你选择哪种方式进行过户，一种是出让，这种的话就是按照正常的过户来办理，然后要交契税、个税还有营业税这三种，如果产权在五年以上的话，后两种税不用交。第二种是父母把这个房子送给自己的子女，这种的话是不用交营业税的，然后要交个税还有契税。第三种就是子女以继承的方式来获得这个房子，这种的话是没有什么费用的，只要给一个公证费就可以了。

2019-06-18

资深观察员

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

不管通过哪种方式进行，房子过户都是需要交纳费用的，这其中也包括父母的房子过户给子女，目前像这种情况的话是属于赠与方式的过户，所以在交纳税费的时候只需要支付契税和公证费。如果说目前父母还比较年轻的话，那么我不介意过户给子女，可以等到几十年之后父母过世之后再过户给子女，因为当房子过户给子女之后，不能保证所有的子女会为父母着想，途中不会把房子出售。

2019-06-17

快莱

精通厨房家电类选购技巧

父母的房子过户给子女，如果是以过户的方式是需要缴纳很多税费的，但是你也可以通赠予与或者继承的方式过户给子女。我个人是建议你通过继承方式给子女，这样只需要缴纳工本费和公正费就可以了，但是通过赠予的方式，是需要缴纳很多税费的，如果是通过过户的方式，那么需要缴纳的税费就更多了，比如个人所得税，营业税，房屋增值税，印花税，契税测绘费，工本费等等。

2019-06-17

May_9923

擅长装修安防用品分析选购

父母的房子如果过户给子女的话，肯定是要缴纳费用的，假如说你们是直接去办理过户的话，那么需要缴纳登记费，材料费，还有契税。如果是继承过户的话，那么一般税费是不用给的，只要支付一些材料费就可以了。但是办理继承过户有一个最大的缺点就是必须要父母全部过世了以后才可以去办理继承过户，所以很多人其实不会选择去办理继承过户的。

2019-06-19

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