上海房贷新政_齐家问问

雪在烧_7945

地板、和辅材类专家

要是上海本地人的话，并且之前没有房子，就可以购买一套住房，简单来说就是本地人也只可以购买一套。要是外地人的话，也只可以买一套房子，而且必须要在本地缴税一年以上。而且如果说你想在上海办理贷款的话，一定要是有上海户口的，并且有固定的收入和工作，信誉良好才可以在那边办理贷款。每个银行的利率都是差不多的，所以基本上不用考虑这个银行方面。

2018-09-28

快莱

精通厨房家电类选购技巧

上海房贷的最新政策当中第一条说的是贷款的利率上浮问题，如果购买的是第一套房，那么最低的利率应该是原来的九折，如果是第二套房的话，最低的利率上浮10%。第二条说的是贷款的年限，现在在上海购买房子房贷最长还是30年，但是年龄要求有一点点增长，如果是主贷人的话，年龄最高是70岁。但是大部分地区还是60岁和50岁。比如说黄埔杨浦虹口地区，贷款的年龄要求是60岁。比如说宝山区闵行区松江区的贷款年龄要求是50岁。

2018-10-10

林海

关于上海最近这段时间房贷政策作出的改变，根据我粗略了解到的结果来看的话，房贷新政策的改变对于大多数人来讲都可以说是非常好的一件事情的。那就是现在想要在上海这个地方买房的话，你的房贷利率是比起之前要低上一些的。而且在你还银行的房贷月息的时候，会根据你还款的数量去帮你减免一部分程度的税收，从而进一步缓解压力。

2019-03-29

HYLY胡言乱语

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

上海房贷的新政策目前是针对限购政策而制定的，如果你是使用公积金贷款买的第一套住房的话，要看你房子的面积的，如果是90平米以下的房子，首付款是20%，如果是90平米以上的房子的话，首付款要达到30%的。当然如果你是上海户口要买第二套住房的话，首付款必须达到50%以上，而且贷款的额度不得超过50万。

2018-12-20

格格_巫_

第一次用公积金贷款买房去房子，且面积不超过90平米的首付比例是20%，90平米以上的首付比例是30%。第二套房的首付比例是50%。同时公积金贷款额度有限，单人贷款最多五十万元，要是夫妻双方一起申请，最多可以申请100万元，同时公积金贷款额度利息是最低的，但是还款的时间只有十五年，所以要是申请房贷，必须计算好还款金额。

2018-10-22

Overdoes

门窗安装工艺和选购专家

在上海用公积金贷款买房的最新政策为，第一，首次用公积金贷款买房去房子，且面积不超过90平米的首付比例是20%，90平米以上的首付比例是30%。第二套房的首付比例是50%。根据国家和银行的规定第三套房不给予贷款。第二，职工个人公积金贷款最高额度是50万，夫妻双方共同使用公积金贷款的最高额度是100万。正常缴存公积金的，职工个人最高贷款额度是60万元，夫妻双方共同的最高贷款额度是120万元。

2018-10-10

mirandar

擅长装修安防类用品按照和讲解

上海现在的房贷新政策只对于普通住宅有效，只有在上海的普通住宅，才能够享受到房贷的优惠政策，在上海买的房子是公寓的话是不可以享受房贷政策的，在银行贷款的时候个别银行会推出房贷的八五折优惠，例如农行银行和农村信用社。推出这个贷款新政策以后在贷款上是非常方便的，而且利息也是算比较合理的，这个政策深受房贷者的喜爱。

2018-10-16

雅萍

实木家具、定制家具、床垫类选购达人

现在有很多的人都喜欢居住在上海，上海作为一个国际性大都市，非常的繁华热闹。在上海买一套房子不是一件容易的事情，大部分的工薪阶层都是需要进行贷款购房的。但是上海这个城市现在限购和限贷都比较严重，如果是上海本地人买房子。可以购买两套房子，第一套房子首付是30%，贷款70%，要买第二套房子，那么首付必须是70%，贷款30%。如果是外地人在上海买房子需要缴纳上海的社保满五年，然后贷款是70%，首付30%。

2018-10-16

旧伤-Tooha

擅长橱柜、衣柜和家具

上海这个城市现在限购和限贷都比较严重，如果是上海本地人买房子。可以购买两套房子，第一套房子首付是30%，贷款70%，要买第二套房子，那么首付必须是70%，贷款30%。如果是外地人在上海买房子需要交那。上海的社保满五年，然后贷款是70%，首付30%。外地人在上海买房子，一个家庭只可以购买一套住宅房，如果是购买公寓的话，那么就是不限购的。

2018-09-30

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