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回迁房可以贷款吗
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回迁房贷款和普通房贷有哪些区别？ 哪些银行会支持回迁房贷款？ 购买回迁房时需要注意哪些贷款事项？ 回迁房的贷款政策具体是什么？ 如何办理回迁房的贷款手续？
追问
回迁房可不可以贷款要看你是否取得了土地证，集体房产证。如果你没有任何证件的话，是贷不到款的。如果你有土地证的话，你贷款的时候就是房子，再加那土地一起进行贷款，这样的概率非常大。建议你去村里和镇里进行一下这方面的咨询。当然，前提是你要是房子的所有人，如果不是房子的所有人那就白谈了。所以你在房子所有人的前提下，去村里和镇里进行咨询相关的政策，一般情况下是可以贷下来的。
2019-05-17

回迁房只要证件齐全的话，也是可以申请房贷购买的，只不过吧，回迁房可以申请的额度不会太高的，
同时房贷申请的额度有限。但是如果回迁房没有相关证件的话，是不可以申请房贷购房的，只要产权的房子是不具备上市资格的，银行那边也是不认可的，银行只认可大产权的房子，其余任何类型的房子都是不可以申请贷款的，
如果你打算申请房贷的话，可以到当地银行那边去了解情况的。

2019-05-23
回迁房是可以贷款的，但需要满足一些条件。首先，回迁房必须具备合法的产权，购房者应确保房产证已经办理，并且土地使用权是清晰的。其次，贷款银行一般会根据房屋的评估价值提供相应的贷额度，因此房屋的评估也是关键因素之一。此外，购房者的个人信用以及收入证明也会影响贷款的审批。建议在申请贷款前咨询相关银行，了解具体的贷款政策和要求。
2024-07-27

如果说回迁房五证齐全、有房产证以及有回迁房的证明，拥有这些材料还需要别的贷款手续，才可以贷款的。贷款需要的手续也是很多的，比如说收入证明，银行流水，身份证，户口本，还有征信度，所以在平时使用信用卡的时候，一定不要出现逾期或者黑户的现象，否则是没有办法贷款的哈，每个地方的政策不同，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。

2019-05-23
当然是可以了，不过也是有条件的，一定要五证齐全才可以贷款的，当然还有房产证了，房产证也是非常重要的，不过可能会，新房贷款的额度会比较少。不管是农村里的回迁房，或者是城市里面拆迁的那种回迁房，其实也都是可以贷款的，但是如果说你的回迁房只有回迁证，那么是不可以的。所以贷款这个情况，也是要根据你自己的实际情况来看。
2019-05-23
现在的回迁房，有些是可以领到房产证的，但是有些在5年之内是不可以领房产证的，所以说如果你所购买的回迁房满足5年的话，那么是可以去银行申请贷款的。回迁房在向银行申请贷款的时候，必须要出示回迁协议，同时也要拿出回迁房的房产证，目前回迁房在出售的过程当中，必须要等到房管局的认可，在房管局的监督下进行交易和过户。
2019-05-23

回迁房也是可以贷款的，回迁房也是有房产证的，回迁房其实和商品房差不多，只是回迁房的价格比商品房的价格便宜一些。回迁房只要有房产证就可以上市进行交易，要是回迁房没有房产证只有购房合同的话是没办法上市的。在购买回迁房的时候也要弄清楚这个房子有没有房产证，没有房产证不要进行购买，回迁房办理贷款其实也是将房子抵押在了银行那边。

2019-05-16
相关问题
你好你知道回迁房里包括装修吗？还是得需要自己装修
回迁房通常是指政府为了城市更新或其他公共利益而对居民进行安置的房屋，具体情况会因地区和开发商而异。一般来说，回迁房交付时基本上是毛坯状态，即不包含装修。居民需要自己进行装修，才能达到入住条件。建议你在购房前与相关部门或开发商进行详细咨询，确认所购回迁房的具体交付标准和装修要求。
回迁房是什么意思
回迁房是指政府为了进行城市建设或其他公共利益项目，征收老旧小区或违章建筑的土地后，为了补偿被征收居民而提供的安置房。这些房子通常是由政府或开发商建造，分配给被征迁居民，帮助他们顺利安置。在回迁房中，居民通常享有优先购买或租住的权利。
回迁房什么意思
回迁房是指因城市建设等原因，原居住在该地区的居民被迫迁出后，政府为其提供的新住房。这种房产一般由政府或开发商建设，旨在补偿被拆迁居民的居住条件。回迁房通常具有价格优惠的特点，目的是帮助居民更好地适应新环境。
回迁房过户
回迁房过户的具体流程如下： 1、准备材料：通常需要提供房产证、身份证、户口本，以及其他相关的购房合同或拆迁协议。 2、申请过户：带上准备好的材料，前往当地房产交易中心或不动产登记中心申请过户。 3、缴纳费用：根据当地政策，支付相应的过户费用和税费，如契税、印花税等。 4、签署合同：在工作人员的指导下，填写和签署相关的过户合同。 5、完成过户：经过审核后，新的房产证会下发给你，完成过户过程。 需注意的是，回迁房的过户可能会受到土地性质、拆迁政策等因素的影响，建议在具体操作前咨询专业人士或当地房产局。
回迁房可以直接更名吗
回迁房是可以更名的，但具体流程会因地区和政策的不同而有所差异。通常情况下，您需要提供相关的证明材料，比如房产证、身份证、以及出售或赠与合同等文件。首先，您需到当地的房地产管理部门咨询具体要求和流程。其次，准备好所需材料，填写更名申请表，支付相关费用。最后，提交申请后等待审核，审核通过后将会收到新的房产证。建议在办理之前，先仔细了解当地的政策和规定，以免造成不必要的麻烦。
回迁房可以贷款吗
回迁房一般是可以贷款的，但具体情况会因地方政策和银行规定而异。首先，购房者需要确认回迁房是否取得了合法的房产证和相关的产权证明，通常银行会要求具备这些文件才能正常申请贷款。其次，不同银行对回迁房的贷款政策可能有所不同，有些银行可能要求较高的首付比例，因此建议尽早咨询相关银行的贷款政策。此外，购房者还需了解回迁房的市场行情，避免因不清楚市场而造成购房风险。为了获得更准确的信息，推荐访问齐家网获取更多细节。
回迁房有房产证吗
回迁房是指因城市建设或其他原因，原有房屋被拆迁后，政府给予被拆迁人安置的新房。一般来说，回迁房是会有房产证的，但具体情况可能会因地区政策和项目而异。 1. 通常情况下，回迁房在交房后会陆续办理房产证。 2. 购房者可以在收到新房钥匙后，向物业或开发公司咨询房产证的办理流程和时间。 3. 如果房产证未办理或遇到其他问题，应及时与当地房管部门联系，了解相关政策。 总的来说，绝大多数的回迁房是会有房产证的，但建议了解具体情况以免出现问题。
回迁房为什么便宜
回迁房相对便宜主要有以下几个原因： 1、土地性质：回迁房一般是由政府拆迁后，安置给被拆迁户的房产，由于其土地性质多为划拨地或保障性住房，因此价格较低。 2、品质：由于回迁房是快速建设的，建筑质量、配套设施、周边环境等方面往往不如商品房，导致市场认可度低，价格自然也低。 3、购房对象：回迁房的购房群体主要是被拆迁户，市场需求相对有限，供需关系导致价格走低。 4、政策优惠：政府对于回迁房有时会设定一些优惠政策，比如低利率贷款或补贴，这也使得这些房屋在市场中显得更加便宜。 如果你在考虑购买回迁房，建议仔细评估所在区域的环境和未来发展潜力，谨慎决策。

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