回迁房可以直接更名吗

回迁房是不可以直接更名的呢，有些回迁房属于小产权房，不可以交易的呢，所以这种情况下是不可以更改名字的，有些回迁房是有房产证的，可以交易，不过国家规定在5年之内回迁房是不可以出售的，只有过了5年才可以交易，过了5年，如果你想更改名字的话，直接到当地的房产交易中心去办理相关的手续就可以了。回迁房手续办理起来是比较麻烦的，所以你最好不要购买回迁房。

回迁房可以直接更名吗

回迁房是可以直接更名的，但是这个回迁房一定是要有房产证的，如果是没有的话就不可以更改，你只能是添加名字，如果是要更名的话，回迁房是需要购买五年之后才可以上市交易的，满五年之后可以进行出售，出售的回迁房需要有房产证，那时候才是可以更名的，回迁房的房子费用还是比较便宜的，你到时候可以去当地进行了解，能办理就尽快办理。

更名房为什么便宜

更名房的价格肯定是比较便宜的，因为这种房子本身就存在着一定的问题，而且性质上比较特殊，比如在你从开发商手里拿房子的时候，发现这个房子是经过了几个人的更改之后形成的，比如原来是打算卖给别人，后来又通过抵押的方式给了工头，而工头现在想要把这个房子卖掉，那这个房子的各种问题就会出现。 既然这个房子的性质上有一定的不同之处，那你就会发现其中的各种瑕疵和隐患，价格自然也就便宜了。

已经网签的房子可以更名吗

已经网签的房子当然是可以更名的啦，但是之前你需要先撤销这个网签，因为只要你这个网签还挂在网站里面的话，那肯定是无法更名的，撤销之后接下来你就需要到当地的房产交易中心咨询一下具体的流程，到时需要重新领取相关材料，然后根据原来的操作步骤再操作一次就可以啦。当然啦，你要更名，肯定需要买卖双方都同意之后才可以的。

房产证没下来可以更名吗

房产证没有办理下来是不可以更名的，更名是需要到当地的房管局办理的，而且更名其实指的就是过户，过户需要准备房子的房产证，所以只有等拿到房产证之后才能够办理你更名的手续。 如果你准备的材料比较齐全，办理下来的速度还是比较快的，一般一个月左右的时间就能办理完成了，另外办理过户的时候还需要缴纳相关的税费，房龄满两年是可以少支付一些税费的，所以我比较建议你在房龄满两年之后再更名。

贷款的房子可以更名吗

贷款的房子是可以更名的。如果贷款人是你自己的话，想要更名字只需要通过银行，让银行出具说明就可以更换户主。不过贷款也要一起换的话，这个会非常的麻烦。银行就会对你进行调查，只要确定你有这个经济条件的话，就会同意你更快。要是你的房子没有贷款的话，就和银行没有什么联系了，你想怎样就都可以啦。具体情况你还是需要到你们当地的房管局去咨询

贷款的房子可以更名吗

贷款的房子是不可以更名的，如果你在贷款的期间想要更名的话，只能先把欠银行的钱全部一次性还清，因为贷款的房子房产证是放在银行那边的，只有取得房产证以后，才可以去当地房管局有办理手续更名。所以大家是在写名字的话，就要确认好到底是留什么名字的，如果是没有问题的话，就可以写名字了，如果要改名字的话，就要提前还款，到时候可能会有违约金的情况。

购房合同可以更名吗

现在购房合同是可以更改名字的。目前购房合同需要更名的话，是要去当地的房管局办理的，因为购房合同是要到房管局进行网签的，所以后期如果打算更改名字的话，也是要到房管局将房子的名字更改之后才可以的。你要带着自己的相关材料和更改人的相关材料去当地的房管局办理，更改完之后，合同上的名字也就发生变化了。总的来说还是非常简单的。