微信扫一扫所谓公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称，它是与套内建筑面积之和构成一套商品房的建筑面积。现在无论是高层的楼房还是多层的楼房，都是有公摊面积的，不过对于公摊面积的处理，现在我国还没有明确法律法规。而且现在房子的公摊面积指的是小区的业主对小区内的公共用房、管理用房、共用建筑空间共同分担的面积。不过现在各个楼盘的自身情况不同，公摊面积也是有差异的。
旺华
所谓公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称，它是与套内建筑面积之和构成一套商品房的建筑面积。现在无论是高层的楼房还是多层的楼房，都是有公摊面积的，不过对于公摊面积的处理，现在我国还没有明确法律法规。而且现在房子的公摊面积指的是小区的业主对小区内的公共用房、管理用房、共用建筑空间共同分担的面积。不过现在各个楼盘的自身情况不同，公摊面积也是有差异的。
房子的公摊面积的意思其实就是楼梯，电梯井，管道井，公共门厅等等公用设施的面积。每个房子的公摊面积都是不一样的，首先需要看你购买的是多少层楼。如果说楼层越高那么公摊面积就会越大，相对有电梯的楼房，那么公摊面积也会大一点。一般来说带电梯的楼房公摊面积大概是20%左右，如果高一点的楼层公摊面积大概是25%左右，低一点的楼层公摊面积大概是10%到15%左右，所以具体的话还是要看实地的情况。
房子的公摊面积主要包括楼梯，电梯井，管道井，公共门厅等等，公用设施的面积。而且每个房子的公摊面积都是不一样的，首先需要看你购买的是多少层楼。如果说楼层越高那么公摊面积就会越大，相对有电梯的楼房，那么公摊面积也会大一点。一般来说带电梯的楼房公摊面积大概是20%左右，如果高一点的楼层公摊面积大概是25%左右，低一点的楼层公摊面积大概是10%到15%左右。
这部分的面积其实指的就是你跟其他住户一起共同使用的这部分面积，这个的话是包括在你买的房子的面积之内的，还有一部分是套内面积，这个就是你实际能够使用的面积。现在基本上每个楼盘都是有公摊的部分的，但是比例是不一样的，一般来说，如果这个楼盘的公摊部分越大的话，这个楼盘相对会更加高档一点，但是是要在合理的范围内的才行。
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