首先没有产权的房子肯定是不能够购买的啊。因为没有产权的房子是没有任何保障的,如果购买没有产权的房子,需要承担的风险是很大的,而且没有办法证明这是你的房产。现在没有产权的房子,法律上是不可以对外出售的,也是不能够购买的,因为房子没有房产证,那么就无法过户给买家,即使买卖双方之间是签订了购房合同的,但是房子的最终产权仍然是在卖方手中的。
没有产权的房子肯定是不能买的,这样的房子是没有保障的,现在的房子进行交易的话,都是要房产证的,如果你买了没有产权的房子,后来是不想要居住了,那这种房子是不可以上市进行交易的,而且这种房子也是政府不认可的,到时候你这边的土地要进行变迁的话,不一定会有赔偿的,房子也是没有保障的,所以你要买房的话,建议还是选择有产权的房子。
没有产权的房子就是小产权房,我个人是不太推荐购买这类房子的,因为购买没有产权的房子有很大的风险的哈。如果购买小产权房,大部分卖家都会要求你付全款,如果想要贷款的话,是无法贷款的,而且后期想要出手也不太容易的,因为现在很多人都是贷款的方式购房,这样压力就会相对小一点,如果房屋遇到拆迁的话,补偿给你的费用也是大打折扣的呢。
没有产权的房子我是不建议你购买的,这个房子的产权概念是非常模糊的,以后发生纠纷很难维护你自己的利益,我觉得从长远考虑,还是不要购买没有产权的房子了。你们在购买房子的时候,一定要问清楚开发商或者房主,手上有没有房产证,没有房产证的房子再喜欢都不要进行购买,后期你们也是无法去房管局办理过户的,如果遇到违章建筑的话,可能还会有强拆的问题,拿到的补偿也是非常少的。
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