已备案的房子如何更名

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在购房的过程当中，很有可能因为意外的一些事情，遇到需要变更名字的情况。想要对已经备案成功的房子进行更名的话，首先我们要填写商品房买卖合同备案注销申请书，在填写这份资料的时候一定要记得在合同备案注销或者是更名理由这个蓝框里面备注一下更改的名字，然后把填写好的资料递交给开发商，再由开发商负责人进行盖章，等开发商盖好章之后，你就可以把备案注销申请书，送到房地产登记中心进行审核。

2019-07-02

Poison_love

厨卫电器、家用电器采购专家

已经备案的房子想要更改名字的话，
需要等到过户手续办理好以后，才可以进行更改的，房子一旦备案以后，在过户手续没有办理好之前，是不可以更改名字或者是添加名字的。另外，房产证更改名字也是需要支付一定的费用的，同时还要带上相关的资料去当地房管局申请，获得同意以后才可以更改的，
前后可能需要花费15~45天左右的时间。

2019-07-23

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擅长施工方案和图纸的审核

办理已备案的房子更名的手续还是比较麻烦的，需要提交的材料也是比较多的，首先购买房子的用户需要写一份材料，就是合同备案注销书，写好材料之后需要交给开发商，然后让开发商签字并且盖章，接下来购买房子的用户就需要到房产交易中心去进行备案注销，然后更改房主的名字，这些都是我在当地有关部门了解到的，有任何的问题，可以咨询当地的工作人员，工作人员都会明确告知。

2019-07-19

会沉默的叶子

如果房子已经在房管局那边备案的话，再进行更名是需要在办理房产证之后，然后按照房产过户的流程来办理更名。这个时候办理的话，就是需要缴纳一些税费的，在办理过户的时候需要交税费的，税费还是比较多的，税费是由买卖双方共同承担的。现在在买房的时候一定要考虑清楚了再进行购买，如果房子已经备案了，到时候再更名，后期处理起来还会比较麻烦一些，并且还需要多交很多的费用。

2019-07-18

金先森布鼓

装修安防用品分析选购专家

如果你想把已经备案的房子进行更名的话，首先我们需要填写一个房屋合同备案更名申请书，在这个申请书里面，我们需要写清楚自己为什么要办理更名。然后我们需要把这个申请书交给开发商，由开发商来进行签字，而且要盖章。接着我们需要带着这个申请书，还有个人的身份证，户口本，以及你的购房合同，到当地的相关部门去申请一下。大概在一个礼拜以后就会审批下来的，接着我们需要到房地产登记发证中心去加盖作废章。

2019-07-09

向日葵_4071

精通日常家用电器选购采购

现在已经备案的房子其实也是可以更名的，但是在更名的时候是有相关手续的，首先购买房子的用户需要写一份材料，就是合同备案注销书，写好材料之后需要交给开发商，然后让开发商签字并且盖章，接下来购买房子的用户就需要到房产交易中心去进行备案注销，然后更改房主的名字，当然了需要带上身份证，户口本，申请书等相关材料去办理的，工作人员审核没有问题的情况下就会给你办理了。

2019-07-03

Lost迷茫者

设计师擅长紧凑型房型设计

已备案的房子的话，这时候需要更名，首先需要填写一份书面材料，要详细的说明和备案注销的理由，然后将写好的申请书要交给开发商，要让开发商签字同意，并且要盖章。接着要准备好所需要的申请材料，然后向你所在的市房管部门去申请。在通过房地产登记中心申请，审批通过之后，需要加盖一个作废或者是更名修改的公章。然后再去办理更名手续，这样子就会比较方便一些。

2019-07-03

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