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房子已经备案无房产证
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如果购买已经备案过的房子，但是没有房产证的房子是有一定的风险性的，在买房的时候是一定要购买有房产证的房子，有房产证的房子，后期才可以办理过户。房子已经备案但是没有房产证的话，说明这个房子不是真正属于你，而且如果后期房子被征收的话，是拿不到任何赔偿的。现在在买房的时候，是一定要对房子进行备案的，备案之后可以在房管局的官网上面查询到房子的详细情况，等全部手续办完之后，是一定要去办理房子的房产证的。
2019-07-02

假设，要是房子已经备案，但是没有产权证，房子就比较危险，毕竟这类房子让人购买的不放心。

现在，很多朋友为了防止开发商出现一房多卖的问题，才实施了房子备案的方法。房子备案了不代表就拿不到房产证，这个需要双方约定时间到房地产交易中心办理房产证，只要购买大产权的房子都是需要支付相应的税费，办理好所有的手续，才能拿到房产证。

所以，我们在没有能够拿到房产证时，说明这个房子就不合法。最好还是赶紧的处理以免个人财产受损。

2019-09-12
房子已经备案，但是没有房产证的话还是比较危险的，这类房子购买的话也是比较让人不放心的，现在买房的时候是一定要购买有房产证的房子，有房产证的房子，后期才可以办理过户。房子已经备案但是没有房产证的话，说明这个房子不是真正属于你，而且如果后期房子被征收的话，是拿不到任何赔偿的。现在在买房的时候，是一定要对房子进行备案的，备案之后可以在房管局的官网上面查询到房子的详细情况，等全部手续办完之后，是一定要去办理房子的房产证的，毕竟房产证的话还是比较重要的。
2019-07-10

房子已经备案了没有房产证是正常的，现在很多朋友防止开发商出现一房多卖的问题，才实施了房子备案的方法，房子备案了不代表就拿到了房产证，需要支付房款，双方约定时间到房地产交易中心办理房产证，只要购买大产权房子的话都是需要支付相应的税费的，需要支付的税费有：契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等，只有办理好所有的手续，等待15个工作日左右才能拿到房产证。

2019-07-10
我们都知道在购买了商品房之后，都要去进行网签，并要及时的办理房产证，这样子的话才能够保障你的利益。如果这个房子已经备过案，但是还没有拿到房产证。那么这个房子的所有权还不能够真正属于你。这样的房屋买卖交易合同也是不被法律认可，无法进行过户。所以房子备了案要及时的去办理房产证。房子在备案登记后直接预售登记，然后缴纳相关的税费，再办理房产证。
2019-07-09
如果说这套房子他没有房产证的话，那就不能够证明这个房主，他是合法拥有住房产权的，而且也是不能够证明这套住房，是否是属于合法的建筑，而且也会认为就此住房私自签署的买卖合同是属于非法，无效的。公证处这边她不会受理，没有房产证的住房买卖交易合同。备案了以后一定要及时的去办理房产证，因为备案并不能够代替房产证，房屋备案现在还是非常常见的。
2019-07-09
如果现在这个房子已经备案了，但是还没有房产证的话，也没有关系，因为只要去当地的房管局办理的备案，那就证明现在这个房子已经发生了交易，现在是属于我们自己的财产了，只要等房产证办理下来就可以了。而且只要去房管局办理了备案，那么我们自己在网上也是可以查询到这个房子的相关信息和我们之间的交易信息的。大家在交易二手房的时候，还是应该尽量去房产局办理备案的。
2019-07-09
在购买房子的时候，肯定是需要到当地房产交易中心去进行备案的，当然了备案之后并不代表这个房子就属于你的了，必须要把房产证拿到手之后，才能代表这个房子属于你的，对你个人来说也是有保障的。而且没有房产证的情况下，你是不可以使用贷款进行支付的，就算你要售卖这个房子，没有房产证的情况下是不可以进行售卖的，所以备案好之后你需要抓紧时间去领取房产证。
2019-07-08
现在有很多的人在房子备案之后，并没有及时的去办理房产证，因为大家想要避免交纳一定的税费，其实我建议大家最好不要这样做，因为房子已经不一样，而没有房产证的话，需要承担特别大的风险，要是将来出现房产纠纷的话，你将没有足够的资料来证明房子是属于你自己的。而且现在需要交纳的房子税费也不是特别的贵，要是你所购买的房子面积不是特别大的话，大概在1万元左右就足够了。
2019-07-05

这个的话是正常的，备案之后不代表就能够拿到房产证，因为这个证的话是要等到你把房子的尾款付清之后，需要你带上你的交税证明，然后到当地的房管局去领取的。你的房子备案之后，也只是说明这次的交易有法律效力的，并且合同的话是开始生效的，在没有办理过户，然后没有交税之前，你是拿不到房产证的，而且如果你是贷款的话，之后这个证书是要抵押在银行这边的。

2019-07-08
如果你购买的这套房子已经备案了，但是没有房产证的话，最好是不要购买的，因为这种房子是存在一定的购房风险的，如果后期出现什么问题的话，是需要个人承担相应后果的。所以说在购买房子的时候，最好是购买房子已经备案，而且有房产证的房子，这种房子如果购买的话是非常有保障的。而且现在购买房子的话，是会对房子进行备案的，备案之后可以在当地的房管局查到你房子的备案信息。
2019-07-05
相关问题
房子已经备案无房产证
小产权的房子都是没有房产证的，也是因为这个原因老百姓认为小产权的房子没有安全保障，我认为房子备案登记之后对你的好处还是有很多的，如果你要售卖这个没有房产证的房子，那么备案过的房子就是合法的，是可以正常交纳买卖的，后期出现任何的纠纷，只要你备案登记过都是受法律保护的，让购买小产权房子的朋友也能安心入住。
房子已经备案无房产证
房子已经备案，但是没有房产证的话，最好是到当地的有关部门进行办理，也就是到当地的房管局带上你的身份证，户口本，结婚证以及购房合同，一般情况下，审核通过之后，缴纳相关的税费就可以办理房产证了。办理的时间差不多是在一个月左右，如果办理比较快的话很快就可以拿到房产证了，房管局的工作人员也是会通知你，让你及时领取房产证的。
房子备案是什么意思
房子备案简单说，就是把你的房子的房产证拿到房管局去登记一下，房子进行了备案，就说明这个房子是你个人所有。所以说，你在拿到房子以后，第一时间还是要去房产管理局进行一个备案处理，这个对购房者是有很多好处的，可以有效的避免将来会出现的一些房产纠纷。其实我们在拿到房子以后我们该办理的手续还是应该尽快的去办理掉，这样才是最稳妥的。
房子在房管局备案是什么意思
买房子都是要到房管局那里去备案的，也就是相当于房子的状态可以在房管局查到，就和我们个人的档案一样，你购买了这个房子，它就会变成已出售的一种状态，你去房管局查找就是在你的名下，那这套房子就是属于你的，包括你后期想要卖房子也是一样的，你也是要到房管局去过户的，这个也是对于买房的人一种保护，现在买房子都是需要备案的。
房子备案了就安全了吗
房子备案了不一定安全，还是存在一些风险的。中国的物权法里面说，买卖双方签订房屋买卖合同，为了保障房子的所有权，应该向登记单位申请登记预告。登记预告以后，没有经过登记预告人的同意处理该房产的，任何人不能对它进行处分，即使处分了也不会生效。登记预告以后，抵债权利没有了或者可以进行不动产登记的当天到三个月之内没有再次申请登记的，房子备案就会失效。
房子备案了就安全了吗
其实我个人觉得哪怕是房子备案了，也并不一定意味着它就是安全的。因为房子备案了，它只是说明你对这个房子有购买的意向，卖家不可以将房子再进行第2次出售，但是想要房子完全安全的话，你要和他签订购房合同。所以有时候你千万不要认为房子备案了就安全了，这个想法是非常错误的，哪怕是房子备案了，它也是存在着一定的风险的，所以如果你对这个房子真的非常满意的话，应该尽快的签订购房合同。
已备案的房子会不会烂尾
已经备案的房子也是有可能会成为烂尾楼的，其实房子是否是烂尾楼跟他已经备案或者是没有备案是没有关系的，主要还是要看资金是否到位，如果建房子的资金全部到位就不会成为烂尾楼。 我们所常见的烂尾楼，主要是因为建房子的资金不够了，或者是挪作他用了，尽管他已经在房管局备案了，这个时候这种房子还是会成为烂尾楼的。所以大家买期房还是有一定的风险的，但是价格也会稍微便宜一些。
商品房备案合同查询
其实查询商品房不要合同信息的方法还是比较多的，最简单的一种方法就是直接到当地的房管局去查询。一般我们在商品房备案的时候都会有一个备案号给我们，我们再去房管局查询的时候，只要把这个商品房备案合同的号码给工作人员就可以查询到了。或者我们也可以登录当地的房管局管理中心的官方网，站在这个网站上面输入我们的商品房信息，也是可以查询到的。

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