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房子已经备案无房产证
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这个的话不是说你把房子在房管局这边备案了之后，你就能拿到房产证的。在备案了之后，你可以向当地的有关部门提出办理这个证明，然后要是拿到房产证的话，需要等一个月左右，因为中间的话还有一个审核的流程，以及你交费的流程，在你备案之后，你需要等到你把这个房子的房款付清了之后，把房子的相关税款交掉，然后凭借你的交税证明到房管局去领取你的房产证书的。
2019-07-23

房子备案跟有没有房产证是两回事，房屋备案是购买者去房产局进行备案，备案的好处就是可以查到这个房地产开发商销售房屋的行为是不是合法的。如果和开发商有协议，也会对自己有一个合法的保障，还有就是如果售房单位因为其他资金的问题而得不到有效周转，导致被查封的状况，那么购房人可以根据备案进行抵抗，这也是极大的保护了购房者的安全，但房产证是房地产开发商去办理的，如果开发商没有给出房产证，说明他们是不合法的开发。

2019-08-30
房子已经备案，但是没有房产证的话，最好是到当地的有关部门进行办理，也就是到当地的房管局带上你的身份证，户口本，结婚证以及购房合同，一般情况下，审核通过之后，缴纳相关的税费就可以办理房产证了。办理的时间差不多是在一个月左右，如果办理比较快的话很快就可以拿到房产证了，房管局的工作人员也是会通知你，让你及时领取房产证的。
2019-08-08

只要你确定自己购买的大产权的房子，房子已经备案无房产证也是不用担心的，等后期将材料准备齐全之后，可以直接去房管局那边进行办理。现在办理房子的房产证还是比较重要的，在办理房产证的时候需要准备个人身份证，户口本，结婚证明，购房合同等等，办理房产证的时候还需要支付相应的税费，无法给大家一个明确的金额，因为每套房子的税费都是不固定的。

2019-08-06
房子已经在房管局那边办理过备案，但是房子还没有办理房产证，这个也不需要特别担心，等后期将材料准备齐全之后，可以直接去房管局那边进行办理。现在办理房子的房产证还是比较重要的，在办理房产证的时候需要准备个人身份证，户口本，结婚证明，购房合同等等，在办理房产证的时候是需要缴纳一些税费的，需要交的税费还是比较多的，另外还需要交纳一些工本费用。
2019-08-05
这个你不用担心，如果说你的房子已经备案了，那你过段时间再到房产证去办理就可以啦。不过在你办房产证之前，那也是需要缴纳一些费用的缴纳费用，拿着这个证明单，然后再到当地的房管局去办理，这个还是比较简单的，而且在你买房子的时候，房产商他也会告诉你什么时候需**办房产证，而且如何去办，并且需要带哪些材料过去都会提前告知你的。
2019-08-05

房子进行备案以后，需要等待一段时间以后才可以缴纳税费的，获得完税证明之后才可以去办理房产证，大概需要15~45天左右的时间，房产证就可以办理好了，到时候会有工作人员通知你过去领取的。如果超过45天以上的时间，你可以带上相关的资料去当地房管局查询的，有的时候办理的人数会比较多，工作人员是需要按照顺序来办理的，花费的时间也就会比较的长。

2019-08-01
房子已经备案，但是没有房产证，其实也是非常正常的，因为现在我们在买房的时候首先需要和开发商签定合同，签完了合同以后我们就要到房管局去做备案的，但是这个时候房产证不一定就已经办理好了，因为办理房产证也是要等待一段时间的。所以如果现在你的合同已经做了备案，你就完全没有必要去担心了，因为已经备了案，在房管局那边是可以查询到房产信息的，可能过一段时间房产证就会办理好的。
2019-08-01
如果说这个房子已经备过案，但是还没有办理房产证的话，那么说明这个房子的所有权还不真正属于你。如果说还没有办理房产证，那么也没有办法证明你拥有合法的房屋产权，同样也没有办法证明房子是属于合法的建筑，所以如果想要把这个房子得到法律的认可，交易合同有效的话，必须要去办理房产证，办理房产证之后才能进行过户手续，如果要贷款的话也可以去贷款。
2019-08-01
房子在当地的不动产管理中心登记备案，但是没有房产证，这类房子我是不推荐你购买的。因为国家规定了，如果没有领取房产证的话是不能够转让的，我们购买的话只能够签订买卖合同，这个合同从法律角度来看的话是不具备效力的。如果需要到公证处去办理公证的话，相关部门也不会批准。我们在购买房子的时候，一定要去房产登记处登记备案。有利于维护双方的合法权利。
2019-08-07
相关问题
房子已经备案无房产证
小产权的房子都是没有房产证的，也是因为这个原因老百姓认为小产权的房子没有安全保障，我认为房子备案登记之后对你的好处还是有很多的，如果你要售卖这个没有房产证的房子，那么备案过的房子就是合法的，是可以正常交纳买卖的，后期出现任何的纠纷，只要你备案登记过都是受法律保护的，让购买小产权房子的朋友也能安心入住。
房子已经备案无房产证
假设，要是房子已经备案，但是没有产权证，房子就比较危险，毕竟这类房子让人购买的不放心。 现在，很多朋友为了防止开发商出现一房多卖的问题，才实施了房子备案的方法。房子备案了不代表就拿不到房产证，这个需要双方约定时间到房地产交易中心办理房产证，只要购买大产权的房子都是需要支付相应的税费，办理好所有的手续，才能拿到房产证。 所以，我们在没有能够拿到房产证时，说明这个房子就不合法。最好还是赶紧的处理以免个人财产受损。
房子备案是什么意思
房子备案简单说，就是把你的房子的房产证拿到房管局去登记一下，房子进行了备案，就说明这个房子是你个人所有。所以说，你在拿到房子以后，第一时间还是要去房产管理局进行一个备案处理，这个对购房者是有很多好处的，可以有效的避免将来会出现的一些房产纠纷。其实我们在拿到房子以后我们该办理的手续还是应该尽快的去办理掉，这样才是最稳妥的。
房子在房管局备案是什么意思
买房子都是要到房管局那里去备案的，也就是相当于房子的状态可以在房管局查到，就和我们个人的档案一样，你购买了这个房子，它就会变成已出售的一种状态，你去房管局查找就是在你的名下，那这套房子就是属于你的，包括你后期想要卖房子也是一样的，你也是要到房管局去过户的，这个也是对于买房的人一种保护，现在买房子都是需要备案的。
房子备案了就安全了吗
房子备案了不一定安全，还是存在一些风险的。中国的物权法里面说，买卖双方签订房屋买卖合同，为了保障房子的所有权，应该向登记单位申请登记预告。登记预告以后，没有经过登记预告人的同意处理该房产的，任何人不能对它进行处分，即使处分了也不会生效。登记预告以后，抵债权利没有了或者可以进行不动产登记的当天到三个月之内没有再次申请登记的，房子备案就会失效。
房子备案了就安全了吗
其实我个人觉得哪怕是房子备案了，也并不一定意味着它就是安全的。因为房子备案了，它只是说明你对这个房子有购买的意向，卖家不可以将房子再进行第2次出售，但是想要房子完全安全的话，你要和他签订购房合同。所以有时候你千万不要认为房子备案了就安全了，这个想法是非常错误的，哪怕是房子备案了，它也是存在着一定的风险的，所以如果你对这个房子真的非常满意的话，应该尽快的签订购房合同。
已备案的房子会不会烂尾
已经备案的房子也是有可能会成为烂尾楼的，其实房子是否是烂尾楼跟他已经备案或者是没有备案是没有关系的，主要还是要看资金是否到位，如果建房子的资金全部到位就不会成为烂尾楼。 我们所常见的烂尾楼，主要是因为建房子的资金不够了，或者是挪作他用了，尽管他已经在房管局备案了，这个时候这种房子还是会成为烂尾楼的。所以大家买期房还是有一定的风险的，但是价格也会稍微便宜一些。
房屋租赁合同备案
现在很多城市都要求外地租客在租房子的时候一定要去相关部门，将房屋租赁合同进行备案，主要是为了能够制约外地人在当地的一个发展情况。 目前在办理房屋租赁合同备案的时候，大家必须要带上房东的身份证，本人的身份证，房东的房产证，以及双方签订的房屋租赁合同，在提供相关资料的时候，一定要保证当事人所提供的材料是非常真实的，不存在任何隐瞒的情况。

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