小产权房能卖吗

夏有凉风8

小产权房是可以对外出售的，不过由于小产权房没有房产证，所以在对外出售的时候肯定是不能去办理过户手续的，大家在交易小产权房的时候一定要去公证处做公证，这样才能有效的保障自己的权益。
其实我个人是不太建议大家去交易小产权房的，因为这种房子未来在拆迁的时候是拿不到补偿金的，毕竟是没有房产证的，而且家里如果有小孩儿上学也是比较麻烦的，因为没有房产证，所以周边的学校也不会收。

2019-09-20

Seduce唇诱

擅长管材管件辅材辅料购买技巧

这种房子你可以买，但是卖出去可能就会比较困难，因为这种房子现在是没有房产证的，而现在人家买房子其实看的就是一个房产证，没有这个证，很多人都不敢买的。
因为没有房产证之后就不能够办理过户手续，所以说这个当中需要承担的风险是比较大的。
而且严格说来没有房产证的房子现在是不可以在市场上进行流通的。就算现在有人想要买你的这个房子，你们双方也不能够去办理过户，只能够私下里签订协议。

2019-10-15

懒猪5

小产权房是能购买的，但是你想要出售就相当麻烦了，所以在购买小产权房之前，你一定要考虑清楚，一般情况下，小产权房是不可以在市场上出售的，因为小产权房没有房产证，而且你购买了小产权房，你只能想着随便住一下。
如果什么时候碰到城市规划要拆迁了，那么你的小产权房是难以得到补偿的，如果你想把小产权房卖出去，那也是比较难的，因为买卖小产权房是违法的，而且国家也不认可。

2019-09-26

炎炎夏日

擅长疑难户型分析和改造

小产权房是能够购买的，但是不能够出售，也就是说在你购买以后是无法进行上市交易的。因为小产权的房子没有房产证，所以他的产权不明确，那么也就无法进行买卖。后期你也是办理不了过户手续的哦。
你们在购买小产权房的时候，一定要想清楚了，这种房子最多就只能出租给别人居住。你们也千万不要想着私下进行买卖，这样是违法的，根本不受到法律的保护。

2019-09-25

ccnimfcom

熟悉智能智慧家居领域

小产权的房子是可也对外出售的，不过小产权的房子如果打算对外出售只能够私下出售，因为国家对于小产权的房子是不认可的，而且这种房子是没有房产证的，购买这种房子需要承担的风险也是比较大的。所以我是不建议大家去购买小产权的房子的，这种类型的房子是不可以办理过户的，而且想要购买只能够通过全款的方式支付，银行也是不予贷款的。

2019-09-24

白狐狸_9010

擅长卫浴、暖气和管件

现在小产权的房子当然也是能够卖的呀，不过大家在购房的时候还是需要谨慎一些的，现在购买小产权的房子其实也是有的，小产权的房子一般房价比较便宜，而在一些大城市大家都会选择购买小产权的房子，这样可以节省很多的费用。
在购买小产权的房子的时候，一定要将这个房子的具体情况都了解清楚，购买小产权的房子还是有一定的风险性的，房子的质量得不到保障，而且也没有法律来保护自己的权合法权益。

2019-09-23

灿星

小产权的房子肯定是不能出售的呀，你如果现在手里有一套小产权的房子，你应该清楚自己手里的资料都有哪一些正常来讲，你这个小产权的房子也就是一个购房合同，其他什么都没有。

因为这个小产权的房子只有一个购房合同，连房产证都没有，所以你是没有办法经过正规渠道去出售它的。即便是我们通过线下私自进行交易，也会存在相当大的风险。

2019-09-23

风过耳

擅长五金工具、板材板件挑选

小产权房子是可以出售的，但是当前购买小产权房子的人是很少的，小产权房子不可以办理过户手续，购房承担的风险偏高，现在大部分人都是不愿意购买小产权房子的。

如果你想要出售小产权房子，房子的价格一定要低于市场的价格，还有最好是交由中介公司去出售，中介公司有着自己稳定的客户资源，出售房子的速度肯定要比你个人出售快很多的，同时你还能够节省一些精力的。

2019-09-20

Dream情

擅长家装、卫浴、门窗和吊顶

虽然有明文规定，小产权房不能够出卖，但是很多人受不了价格的诱惑，因为小产权房确实比市面上的一些商品房的价格要便宜很多。
对于手头上资金不是特别充足的人，肯定需要买这类房子。所以有市场，就自然会有人来卖。有人卖自然就会有人买，所以这是一个因果循环的关系，不过在买小产权房之前，你一定要知道这个房子是很容易发生纠纷的，另外还有些安全隐患。

2019-09-20

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