国内出售的大部分商品房都是70年的产权,这种类型的商品房安全性是非常高的,如果需要购买房子,一定要选择70年产权的房子,只有70年产权的房子才能在房地产交易中心办理过户。
还有就是只有70年产权的房子才能办理买房贷款,明确到国内最长的产权时间就是70年,产权时间到期之后,土地的所有权就是属于当地的政府的,后期就要听从当地政府的分配。
现在主要是有两种的。
一种就是40年的,这种一般是那种公寓了,这种房子到时候到期了之后,需要你自己去相关部门办理一下续期的,还有就是这种房子的价格相对来说是比较低的,现在很多的年轻人是比较偏向于购买这种房子的。
还有一种就是70年产权的房子了,这类房子现在其实就相当于是永久的产权了,就算房子到期了,到时候也会有人帮你自动续期的。
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