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上海买房首付一般是多少
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在上海买一套房子需要支付的首付价格和其他城市是一样的，一般都是房价的30%。不过这仅仅是针对于名下没有任何房产的人来说，也就是购买的房子属于第一套房。
如果在上海当地购买第二套房需要支付的首付价格就没有这么低了，一般需要支付的首付价格是房价的60%。而且外地人想要在上海购买房子是不可以购买第二套房的，只能够购买一套房。
2019-11-15
如果是外地用户，目前只能在上海购买一套住房，而且要以家庭为单位购买第一套房子，可以使用贷款进行支付的，先支付的首付款不可以低于房子总价的30%，其余剩下来的70%就可以使用贷款进行支付了。
可以选择商业贷款，也可以选择住房公积金贷款，一般商业贷款的利率要比住房公积金高一些，如果同样选择5年以上贷款时间，商业贷款的利率是4.9%，公积金贷款利率是3.25%。
2019-11-11
如果想要了解在上海买房子，需要准备多少首付，你要知道现在上海的房子价格还是比较贵的，目前的房子均价已经涨到了51080元每平米。
如果按照这个均价来计算，只买100平的房子，那么就需要达到510多万，按照在上海买的是第1套房子来计算，选择的是商业贷款，这个首付比例就需要达到三成，500多万的房子就需要准备150多万的首付。而如果买的是第2套，首付会更加多。
2019-11-11
如果是想在上海这边购买二手房，那么二手房的首付款一般是由卖家进行制定的，比如说在上海保利西湾子这个小区购买60平米的房子，首付款的金额大概是在77.4万元，月供的金额大概是在15,196元。
要是打算在上海购买新房子，那么新房首付款的比例一般是在20%~30%之间，具体的金额要看大家所选择的贷款方式，如果选择公积金贷款，首付款的比例大概是在20%，要是选择商业贷款，首付款比例大概是在30%。
2019-11-11

根据上海市购房贷款的政策，在上海购买首套房，申请商业贷款，首付比例不低于35%。

要是在上海购买的是第二套普通自住用房，申请商业贷款，首付比例不低于50%。

也就是说，您在上海购买首套房，房价在200万的房子，至少要支付75万的首付；您在上海购买第二套住房，房价在200万的房子，至少需要支付100万的首付。

2019-11-11
在上海买房，首付一样是按照30%与50%计算，具体就是要看你买的这个房子当前属于个人第1套房产还是第2套房产。
如果在上海地区购买的房子属于个人名下第1套房产，那么首付款最低的比例是30%，而且面积必须得属于小户型才行。如果在上海购买的这个房子属于个人名下第2套房产，那么房子的首付则必须按照50%。
2019-11-11
对于首次购买房子的人支付的首付一般是房子价格的三成以上。其实上海这边的购房政策还是比较特殊的，我们首次购买房子的时候面积如果不超过90平米，那么我们缴纳的首付还可以降到20%。
但是上海这边的房子价格还是比较贵的，也要满足一些条件才可以在当地购买房子，比如必须在这边缴纳社保公积金。
如果是购买的二套房子，那么首付的金额必须要达到60%以上。
2019-11-29
这个需要考虑你个人名下的房子数量，在这边如果你已经有了一套，那么在购买另外一套时，你给首付的比例差不多需要达到房子价格的70%。
但是如果说你在这边还没有任何的房产，那么这个时候买，只要给到房子价格的30%就可以了。
但是这只是一个最低的比例，如果你现在手头上钱比较充足，还是尽量多付一点比较好，这样也可以尽量减少你的还款压力。
2019-11-13

上海作为大都市，很多年轻人毕业之后都会选择去上海工作，然后在上海买房定居。上海买房首付比例在20%-40%之间，如果是第一套房并且是新房，首付是20%，如果是二手房，首付是30%，如果是购买第二套房，首付是40%。

在购买房子的时候就要问清楚首付款是多少，还需要计算一下之后要付的金额，合理分配手上的资金，毕竟后面要花的钱还是蛮多的。

2019-11-29
在上海购买你名下的第一套房子，那么你的首付就是30%。你们可以用房子的价格去乘以30%，就能够知道具体的首付金额了。剩下来的你们可以去银行申请商业贷款，要是你们的单位帮忙缴纳住房公积金，我建议你们首选公积金贷款。
现在在上海买房的压力还是比较大的，因为这里的房价非常的贵。对于本地朋友来说，只要准备好充足的资金以后，就可以考虑买房的事情了。
2019-11-21
相关问题
上海房价首付一般多少
这个肯定是要看实际情况的，因为在上海这边购买第一套房子和第二套房子的贷款比例都是不一样的角色，你购买的这个房子是你的第一套房子，那么首付的比例只有30%左右的。 目前上海这边的房价还是比较贵的，平均价格基本上是在5万元左右。一般我们在上海这边买一套100平米的房子，最起码也要支付500万左右的房款，如果是办理贷款，那么大概是要准备150万左右的首付。
上海房子首付一般是多少
如果想要在上海购买第1套房，那么需要支付的首付比例是按照30%收取的，但如果想要购买第2套房需要支付的首付比例会达到50%~60%，一些情况下还会达到70%。 目前想要在上海购买房子，需要承担的经济压力还是比较大的，即使通过贷款的方式买房，也需要承担着很大的经济压力。另外外地人如果想要在上海本地买房，最多只能够购买一套房，同时还需要在上海连续缴纳5年以上的社会保险。
上海买房首付
上海买房现在的首付是在30％的，当然这得是在首套房的情况之下，才能够是30％的一个首付的。假如说不是首套房的话，那么这个买房首付是会有很大的一个上升的。根据我了解到的情况上来看的话，假如说是在二套房的情况之下，那么你买房的首付可就是会在60％的。再考虑到上海它的房价非常的昂贵，因此现在能够买二套房的人可以说是少数了。
上海买房首付要多少钱
在上海这边买房如果是使用公积金的话，购买90平以下的房子，那么首付的比例大概是20%左右，100万的房子那么我们首付的金额大概就是20万。如果是购买90平以上的房子，那么首付比例是30%左右，100万的房子我们首付金额大概就是30万。如果说是使用普通商业贷款买房的话，那么正常的首付比例大概都是40%左右，100万的房子我们首付金额大概是40万。
上海买房首付150万够吗
上海正在出售的楼盘有很多，大部分楼盘首付150万是够的，如果你是首次买房，最低只需要支付三成的首付，在售房网站查询到上海虹日小区有一套两居室的房子正在出售，出售价格是290万，计算下来最低只需要支付87万的首付就可以了。 上海虹日小区周边的交通是非常便利的，附近就是地铁站。并且虹日小区有很多精装修的房子正在出售，购买后可以直接拎包入住，可以说是非常方便的。
上海买房首付多少
在这个城市如果说你现在买的是首套房子，那么这个时候比例大概是在20%~40%，像你买的房子，如果说面积没有超过90平方米，那么你只要按照20%的比例来支付就可以了，也就是说100万的房子你只要给20万就可以了。 不过如果你买的房子已经超过了144，你就需要给到40%左右，也就是差不多40万。 如果说你现在已经不止一套房子了，那比例就更高了，差不多要给到70%才行。
上海买房首付多少
根据上海相关政策规定，如果你购买的这个房子是你个人名下的第一套房子，而且这个房子的面积在90平以下，那么你最低需要支付总房价20%的首付。如果是购买的第二套房子，那么你最少需要支付60%的首付。如果是购买的第三套房子，那么银行会根据情况来决定是否对你贷款。其它的情况下，你在上海买房子首付基本上都是占总房价的30%。
外地人在上海买房首付
上海有限购政策，只有满足条件才可以进行购买，外地人在上面这边买房需要在居住满五年，如果符合购买条件的话，那外地人在上海买房的首付差不多是30%，外地人在上海只能购买一套房。其实在上海这边需要购买房子的人也是比较多的，但是上海的房价真的是超级贵。想要买房的话还是需要很好的经济条件的。总得来说上海的房子还是非常不错的。

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