搜索
当前位置：
上海第一套房首付多少
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
在上海，如果买的是第1套房子，首付和贷款比例肯定是按照三七来分的，而且即使你用公积金贷款买房子，首付比例也达到了三成。
但是在上海买一套房子，价格肯定是比较贵，如果按照三成的首付比例来计算，那你也需要准备100多万的首付钱，才能够买到房子，而且要比其他的城市的首付要贵出很多。
关于首付是不能够去申请贷款的，你只能够自己去筹集，所以压力还是比较大的。
2019-12-02

购买首套住宅是支付30%的首付款，比如说购买的房子价值300万元，就需要支付90万元的首付款了。

但是吧，当前上海代收的楼盘是非常多的，但是每个楼盘的首付款比例是不一样的，如果想要购买房子，必须要以开发商所讲的为准的。

另外，上海已经开始推行新的购房政策了，不是每个人都可以在上海购买房子的，如果不符合购房要求，是无法在上海购房的，建议你在购房之前先了解上海的购房政策。

2019-12-13
30%，因为在大家购买首套房的时候，国家会给予一定的优惠政策，这样也就可以减少你的买房压力了。现在上海的房价非常高，所以买房的压力也比较大。
我了解到浦东新区的耀清小区购买的人数比较多，在这里购买一套2室1厅，需要准备240万元，如果你需要购买这套房子，那么就需要支付72万元首付，剩下来的168万元可以申请贷款。如果你购买的是二套房，那么首付的比例会直接上涨到70%，在这种情况下你需要支付的首付就是168万元。
2019-12-10
在上海买第1套房也是按三成的首付比例来结算，但是买第2套住房首付比例就会有所不同，一般来说，在上海买第2套住房首付比例都是六成。
此外还有一个比较特殊的地方，那就是使用公积金买房的情况会有所不同。如果你使用的是公积金购买第1套住房，那么公积金贷款与商业贷款的首付比例一样，都是三成。但第2套住房，如果也是使用公积金的方式来购买，则首付比例为五成。
2019-12-13
上海第1套房首付是三成，上海的房价是非常贵的，很多朋友都是需要贷款，才买得起自己心仪的房子，但是银行的贷款政策是非常严格的，不是随随便便就能办理成功的。
不光需要凑齐首付，贷款申请人的信誉必须非常好，还得在当地有稳定的工作收入，并且出示自己近半年的收入证明，如果这几个要求无法满足，银行肯定会拒绝你的贷款申请，就算凑齐首付也是没有用的。
2019-12-13
第1次在上海购买房子，需要准备的首付大概是30%~40%，现在上海的房子价格还是非常高的，在当地购买房子需要准备的首付金额，对于大部分人来讲压力都比较大。
现在上海一套房子的总价大概是在500万元左右，如果根据这个比例来计算，购房者大概需要准备150万元到200万元左右的首付。
但是上海的房子并不是光有钱就能购买的，购房者还需要具备购房资格。
2019-12-13
目前在上海购买第1套房子，大家需要准备的首付款大概是在30%，如果你所购买的房子不属于普通的商品房，而是属于公寓房，那么需要准备的首付款可能是在50%。
现在想在上海购买一套房子是非常麻烦的，首先你必须要保证有结婚证，其次还要保证你有一定的购房资金，另外就是在上海这边有一份稳定的工作，每个月的收入非常的高，必须要大于每个月还款金额的两倍以上。
2019-12-13
上海第1套房的首付就是30%，这个大部分城市的首付价格都是差不多的，主要还是要看房子的总价格了。
现在上海的房价整体还是非常贵的，大家在上海购买一套房子是要看房子的地段位置的，如果说个人的经济条件不是特别好，那就只能选择在上海郊区购房，郊区的房子平均价格只有每平米2万元到3万元，但如果大家是在上海的中心地段购房，基本上房价都要达到每平米5万元以上。
2019-12-13
上海第一套房的首付比例是按照房价的30%收取的，剩余的70%可以到当地的银行办理贷款，不过具体能够贷款的额度又并不是固定的，还要看你个人的经济情况，收入越高，能够贷到的额度也就越多。
另外，想要在上海买房需要将资金准备充足，因为上海的经济发展很好，而且是我国的国际大都市，所以当地的房价也比其他城市要高很多，需要支付的首付款也会多一些，而且首付款不可以办理贷款。
2019-12-03
在上海这边不管你是申请公积金还是商贷，只要你买的是自己名下的第1套房子，那么这个时候最低的比例是要给到房子价格的30%。
但是现在银行的政策是比较紧的，所以如果你想要成功的申请到贷款，可以把你的首付提高到40%或50%，这样你申请下来的几率会更大一点。
其实你首付的比例越高，之后的还款压力也会更小，而且银行那边在审核你材料的时候，对于流水方面的要求也会相应的放低一点。
2019-12-02
相关问题
第一套房全款第二套房首付多少
如果个人第1套房子是通过全款进行购买的，那在购买第2套房子的时候同样的是可以享受首套房的优惠政策的，首付最低是30%，而且申请贷款的利率也是可以接根据基准利率来定的， 当然这个也是要结合实际的情况来看的，这个是最低的首付，如果个人的经济条件还是挺不错的，那也可以多付一部分的首付，这样通过银行申请的额度也会低一些，需要还的利息也会少很多的，银行的贷款利率比较高，贷款的额度高，那需要还的利息也是非常多的。
第一套房全款第二套房首付多少
如果您家在购买第1套住房的时候采用的是全款的方式，那么第2套住房在购买时，其首付比例按照30%去计算即可。 现在大多地区在首套房的认定上是认贷不认房，也就是说看您当下贷款房子有几个如果现在只有一套房子采用了贷款的形式，那就按照第1套房的贷款比例去计算，那么第1套房一般贷款比例最低就是30%，所以您现在的这种情况，首付只需要30%即可。
买第一套房首付多少
如果说你购买的房子面积是在90平方米以上的话，那首套房的首付比例一般就是在30%，但如果说房子面积是在90平方米以下的话，那么首付比例一般就是在20%。首套房的政策是最好的，如果说你购买二套房的话，那就不会有这么好的事情了，不仅仅是如此，贷款的利率和总金额都会不太一样。要是你购买首套房，最好是找朋友咨询一下，毕竟房子不是那么好选的，性价比是最关键的。
第一套房首付最低几成
第1套房子首付最低的比例是三成，也就是说如果你购买了一套100万元的房子，那么首付比例是按照30%收取的，最低需要支付的首付款价格就是30万元，剩余的款项你可以通过贷款的方式来支付。 现在购买房子的人可以说是越来越多了，而且不同的城市也有不同的购房政策，在买房之前最好是了解一下当地的购房政策。如果你的资金比较充足，可以选择全款的方式来买房，那么就不需要支付利息了。
买第一套房首付多少
个人在申请初次购房时，首付的比例要比二次购房的比例低很多，不过也得看你选择什么样的贷款方式。 如果说是公积金，那么这个时候需要支付的比例是最少的，在面积不足90个平方的情况下，你只需要按照房子的20%来支付就可以了，如果你买了一套房子，总价在100万，那么这个时候只需要你支付20万就行；如果平方数超过了90也只需要给30万。 但是如果说你是以商贷来申请的，那么就统一的按30%的比例来支付。
上海二套房首付2019
上海二手房首先需要承担50%-70%的费用，主要是每个银行贷款的规定不一样，无法确定具体的数据给大家，最低是需要支付50%的，近几年上海贷款购买二套房的朋友是非常多的，现在银行的要求也是越来越高了，需要提供近一年的工资收入证明，确定你有偿还贷款的能力，才会帮其申请贷款，根据银行的要求准备需要的材料，等待银行的审核。
上海二套房首付
上海它现在二套房首付的要求可还是非常的高的，至于说为什么二套房首付的要求高，最主要的原因还是因为上海它当地的政府是打算调控上海的房市的。现在上海的二手房首付比例是在60％，在房价如此高的情况之下，现在想要在上海买一套二手房，光是首付就要400万元左右的一个开销的。看说自从上海二套房的首付比例调整之后，上海它现在的房市成交量是有下跌的情况出现的。
上海2套房首付多少
想要在上海购买第二套房子，对于你的经济能力来说，肯定是一个很大的考验。因为你的首付比例会上涨为70%，一套价值100万元的房子，需要准备70万元作为首付支付。 现在能够在上海购买第二套房子的人数非常少，只有经济能力非常好的朋友，才会去考虑这件事情。不仅仅是首付比较高，后期在办理贷款的时候，利率也会上调10%，这也就意味着你需要支付更多的利息。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved