怎么查房子是否备案
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查房子是否备案这个有两种查询方法。一、从网上查询,打开电脑登录房地产交易中心网站,输入地区,真实姓名、身份证号、密码、密码一般都是本人身份证后六位。二、如果是自己购买的房子,直接去开发商那里和房产交易大厅,问一下房屋是否已备案,就知道了。现在的房子都是由开发商去房产局办理房屋备案的。要想知道房屋是不是备案,你直接去找开发商或者房产交易大厅问一下。

2018-10-12

你可以在网上查询房子是否备案,在百度上搜索当地房产交易中心的网站,登录后就可以查询,进入查询登陆界面后,要输入合同好、姓名,身份号,密码等等,密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。如果登陆成功了,你就可以看到房子备案信息了,如果你是找中介办理的话,你可以让中介查询给你看,都是非常简单的。

2019-04-09

想要知道房子是否有没有备案,那么就得去当地的房管局进行查询了。只要当上相关的证件即可找柜台人员进行查询的办理,至于说需要准备哪些材料,每个地方的要求都不同在这里不能够直接说出来,具体的还是得咨询香港的人员的。不过值得一提的是房子备案的查询时间是在星期一到星期五的这段时间内,周末的时间是不予查询的,需要注意一下。

2019-01-15

你要是想查询房子备案方面的情况,直接去房管局找工作人员就行了。一般备案都是要去房管局的,他们那边肯定会有存档,你只需要告诉工作人员一些基本信息,应该就能够查到了。不管是购买新房,还是购买二手房,都肯定是有购房合同的,在你去办理过户和房产证的时候,工作人员都会重新复制一份,作为存档备案。如果说后期有什么纠纷问题的话,还有据可以查。

2019-01-14
如果你要查询房子是否备案的话,只要在房管局查询就可以了,你只要告诉房管局你的姓名,然后身份证号码,他们就可以帮你查询的。当然最直接的办法就是问开发商了,他们的房子是否在房管局具有备案,自己是非常清楚的。基本上我们想要查房子是否备案的话,就是通过这两个途径的前者稍微麻烦一些,后者稍微简单一些,你可以根据自己的需求去选择不同的方式。
2018-10-22

想要查询房子是否备案,那得到房管局去查询,自己是没有办法查询的,包括任何网站都没有权利进行查询。想要查询自己家的房子是否经过了备案,那你就准备好自己家的相关资料,比如说自己的身份证,比如说自己家里的房产本,还有购房合同等等。准备好这一系列资料到房管局,让工作人员给你查一下档案,可能查档案要花20多块钱。

2018-10-18
相关问题
房子备案是什么意思
房子备案简单说,就是把你的房子的房产证拿到房管局去登记一下,房子进行了备案,就说明这个房子是你个人所有。所以说,你在拿到房子以后,第一时间还是要去房产管理局进行一个备案处理,这个对购房者是有很多好处的,可以有效的避免将来会出现的一些房产纠纷。其实我们在拿到房子以后我们该办理的手续还是应该尽快的去办理掉,这样才是最稳妥的。
房子已经备案无房产证
假设,要是房子已经备案,但是没有产权证,房子就比较危险,毕竟这类房子让人购买的不放心。 现在,很多朋友为了防止开发商出现一房多卖的问题,才实施了房子备案的方法。房子备案了不代表就拿不到房产证,这个需要双方约定时间到房地产交易中心办理房产证,只要购买大产权的房子都是需要支付相应的税费,办理好所有的手续,才能拿到房产证。 所以,我们在没有能够拿到房产证时,说明这个房子就不合法。最好还是赶紧的处理以免个人财产受损。
房子备案了就安全了吗
房子备案了不一定安全,还是存在一些风险的。中国的物权法里面说,买卖双方签订房屋买卖合同,为了保障房子的所有权,应该向登记单位申请登记预告。登记预告以后,没有经过登记预告人的同意处理该房产的,任何人不能对它进行处分,即使处分了也不会生效。登记预告以后,抵债权利没有了或者可以进行不动产登记的当天到三个月之内没有再次申请登记的,房子备案就会失效。
房子已经备案无房产证
房子已经备案,但是没有房产证的话,最好是到当地的有关部门进行办理,也就是到当地的房管局带上你的身份证,户口本,结婚证以及购房合同,一般情况下,审核通过之后,缴纳相关的税费就可以办理房产证了。办理的时间差不多是在一个月左右,如果办理比较快的话很快就可以拿到房产证了,房管局的工作人员也是会通知你,让你及时领取房产证的。
房子备案了就安全了吗
其实我个人觉得哪怕是房子备案了,也并不一定意味着它就是安全的。因为房子备案了,它只是说明你对这个房子有购买的意向,卖家不可以将房子再进行第2次出售,但是想要房子完全安全的话,你要和他签订购房合同。所以有时候你千万不要认为房子备案了就安全了,这个想法是非常错误的,哪怕是房子备案了,它也是存在着一定的风险的,所以如果你对这个房子真的非常满意的话,应该尽快的签订购房合同。
房子已经备案无房产证
小产权的房子都是没有房产证的,也是因为这个原因老百姓认为小产权的房子没有安全保障,我认为房子备案登记之后对你的好处还是有很多的,如果你要售卖这个没有房产证的房子,那么备案过的房子就是合法的,是可以正常交纳买卖的,后期出现任何的纠纷,只要你备案登记过都是受法律保护的,让购买小产权房子的朋友也能安心入住。
房子在房管局备案是什么意思
买房子都是要到房管局那里去备案的,也就是相当于房子的状态可以在房管局查到,就和我们个人的档案一样,你购买了这个房子,它就会变成已出售的一种状态,你去房管局查找就是在你的名下,那这套房子就是属于你的,包括你后期想要卖房子也是一样的,你也是要到房管局去过户的,这个也是对于买房的人一种保护,现在买房子都是需要备案的。
房屋备案有几种状态
房屋备案的状态分为6种: 第1种,棕色,表示这个楼盘暂时不对外出售。 第2种,灰色,表示房源不能对外进行出售,且不能办理房产备案。 第3种,绿色,表示房源可以正常出售,钱有相应的资格证书。 第4种,蓝色,表示房源已经正式出售。 第5种,红色,表示房源已经办理了预抵登记。 第6种,黄色,表示房源已经签订了合同,但是没有进行合同备案。 每种颜色代表的状态都不一样,你要以实际情况为准。

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