微信扫一扫公寓式的住房产权普遍是在50年，而50年的产权是小产权，现在购买公寓式住房的朋友还是比较少的，因为它的产权不大，若遇到拆迁的情况得到政府的补贴是非常少的，而且公寓房相比普通住宅房来说，水电费和物业费都是要贵出很多的，并且公寓房的升值空间也不是很大，如果说近期有购买公寓房打算的朋友，建议你谨慎思考，再决定是否购买。
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公寓式的住房产权普遍是在50年，而50年的产权是小产权，现在购买公寓式住房的朋友还是比较少的，因为它的产权不大，若遇到拆迁的情况得到政府的补贴是非常少的，而且公寓房相比普通住宅房来说，水电费和物业费都是要贵出很多的，并且公寓房的升值空间也不是很大，如果说近期有购买公寓房打算的朋友，建议你谨慎思考，再决定是否购买。
公寓房产权年限为40年，如果你打算购买房子的话，个人是建议你选择70年大产权的房子，
房子整体的性价比要更高一点。公寓房虽然身处在经济繁华地段，但是房子具备的升值空间是很低的，
公寓房只有40年的产权，房子面积都在90平米以下的，还有水电费和物业费就是按照商场收费标准来收取的，所以房子整体的性价比偏低，还是选择70年产权的房子划算一点。
现在公寓产权一般都是50年，但是50年的产权是小产权，而且购买公寓式住房的朋友还是比较少的，因为它的产权不大，假如说遇到拆迁的话，那么补贴还是非常少的，而且公寓房相比普通住宅房来说，水电费和物业费都是要贵出很多的，并且公寓房的升值空间也不是很大，如果说近期有购买公寓房打算的朋友，建议你谨慎思考，再决定是否购买。个人并不是很建议你们购买公寓房。
公寓房的产权要低于普通住宅房呢，一般产权式40年或者是50年的呢。这种房子都是属于商业用房哦，因此产权年限要短一些。据我的了解这种类型的房子是要比普通住宅房便宜的呢，所以购买该类型房子的人也十分多呢。不过该类型的房子，是不可以落户的呢，买了这个房子是不能享受在该地区的学校上学的呢，所以大部分想解决孩子上学的，不会购买这种类型的房子呢。
这类房子的产权时间是比较短的，现在的话只有40年的产权，但是实际到你手上的话，产权的时间是会更加短的，因为这个产权的话是包括了开发商的交房之间的时间，还有如果你买的是二手的房子的话，还要除去别人的使用时间的，如果产权到期的话，是需要你自己去办理续期的，这样的话你才能够继续住这个房子，不过产权的话还是你的，你还是能够随意处置这个房子的。
公寓产权一般的话都是在50年的，而50年的产权属于小产权，现在购买公寓式住房的朋友还是比较少的，因为它的产权不大，若遇到拆迁的情况得到政府的补贴是非常少的，而且公寓房相比普通住宅房来说，水电费和物业费都是要贵出很多的，并且公寓房的升值空间也不是很大，如果说近期有购买公寓房打算的朋友，如果不是特别需要的话也是需要好好考虑购买是不是划算的。
公寓就是小产权的房子，产权年限是40年，这种房子是不可以进行落户的，虽然它的售价会比较便宜，但是我还是不怎么推荐购买的。很多公寓的产权都是不明确的，你是没有房产证的，以后你不可以进行上市交易也不可以办理过户手续。在公寓生活的成本也比较的高，水电费的收费标准跟商业用房都是一样的，并且在购买公寓的时候，需要缴纳的税费也是比较多的。
其实现在很多城市都是建有公寓房的，特别是一线大城市建筑的比较多，而且选购的用户也是挺多的，因为一线大城市对商品住宅楼是有限购政策的，但是公寓房是不限购的， 只要你手头上的资金充足的情况下都是可以购买的。但是公寓房的产权时间一般是50年，而商品住宅楼的产权时间是70年，所以对比的话还是有一些差别的，到时你还需要根据自己的实际需求来选择的。
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