你是说那种小产权的房子吧,这种房子能买,但是不建议买。因为他没有产权,所以说你买回来之后,你也只有使用的权利,而没有真正的所有权,并且你之后也是不可以进行交易的。
这类房子是没有国家颁发的房产证的,他所谓的房产证是你们当地的乡镇机关给你发的,没有什么法律效力,而且国家也不承认这种房子。
但是他的价格是比较便宜的,如果说现在急需住房,你可以买。
没有产权的房子也就是小产权房子,小产权房子是可以购买的,但是购房承担的风险是很大的,一般不建议购买。
小产权的房子价格的确是很便宜,但是小产权房子是无法办理过户手续的,也就是说双方需要私底下进行交易,所以承担的风险特别的高,另外,小产权房子基本上不具备升值空间,也就是说,房价上涨的可能性不大的,基本上都是处于持平或者下跌状态。
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