本身假离婚买二套房这种行为就是违法的,如果被查到了,那就会有相应的处罚,这种行为并不是特别提倡,不过大家也是可以了解一下大概的流程。
首先双方肯定是需要办理正规的离婚手续,然后可以直接去合适的楼盘,选择合适的房子,当然也是要了解开发商的情况,而且也要看房子的质量情况,如果确定购房,那双方就可以签订购房的合同,之后可以正常付款或者是支付首付,然后可以正常去银行申请相应的贷款。
2020-05-06
现在随着全国经济发展,越来越好,房价也是在一路上涨,特别是一些一线城市,房价更是贵的离谱。所以现在很多城市纷纷出台了相关限购政策,但是,这也阻挡不了一些投资房地产人的脚步,就想出了假离婚买房的主意。
假离婚买二套房的流程如下:
首先,夫妻双方经过协商,写下离婚协议书。
其次,带上双方身份证,户口本,结婚证,离婚协议书,免冠照片到民政局去办理离婚登记。
第三,经过部门核实后,发放离婚证,注销结婚证。
最后,以名下无房的一方名义,再次购房。
2020-07-08
假离婚买第2套房的流程如下。
第1个步骤就是两个人先带上各自的结婚证和身份证件,到民政局去办理一个真实的离婚证书。
第2个步骤是在办理离婚手续之后,要等一个多月的时间,然后无房的一方可以去看房买房。
第3个步骤是对方把房子买到手里之后,去办理相应的房产手续和房产证。
第4个步骤是所有手续办妥之后,双方再去办理结婚手续。
虽然步骤已经跟你说的很清楚了,但是国家现在比较严格的去控制了这些事情的出现,所以你们还是要小心一些。
2020-05-11
假离婚买房属于违法行为,一经发现肯定需要承担法律责任,还会有相应的处罚,所以大家不要通过假离婚来购买二套房,其实假离婚的危害也是非常大的。
首先夫妻双方需要办理离婚手续,将房产转到一人名下,然后购买自己心仪的房子,双方签订购房合同。以个人名义购房属于首套房办理贷款,只需要支付三成的首付,贷款成功办理之后,就可以在当地的房产交易中心办理房产过户业务。
2020-05-07
现在仍然也有一些人会通过假离婚的方式购买第二套房,这种方法是不提倡大家实施的,因为存在着一定的风险,而且假离婚购买第二套房属于违法行为,所以最好不要通过这种方式来购买第二套房。
现在想要购买第二套房,肯定是需要将相关的情况了解清楚的,需要在当地寻找合适的房源,同时那最好了解一下房地产开发商的开发资质,需要购买五证齐全的房子,如果五证不齐全,那么房子存在的风险是比较大的。
2020-05-06
第1步,夫妻需要去办理离婚手续,同时需要把房产转移到其中一个人的名下。
第2步,你要挑选房源进行购买,建议你购买地理位置好的房源,这样生活起来会更加方便一些。
第3步,你要以个人名义购买房子,在这种情况下,就算你的首套房,只需要支付30%的首付就可以了,不会给你带来很大的经济压力。
第4步,在确定购房以后,你就要支付首付,同时也要签订购房合同,接下来再去办理贷款就可以了。
2020-05-06
我个人不太推荐假离婚,因为假离婚是违法行为,但是由于现在很多地方都已经出台了限购的政策,所以很多人都会通过假离婚来购买房子。
如果需要假离婚购买房子首先要办理离婚证,如果个人名下没有房产这个时候准备足够的资金就可以了。
通过这种方式购买的房子需要提供的首付金额还是比较少的,个人名下的第1套房首付金额也是30%,除此以外申请的贷款利率并不是特别的高。
2020-05-06