企业产权的房屋是不能购买的。企业全产的房子就是只办理了产权登记备案大证的房子，说的稍微直白一点，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是公司的，只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。现在可以购买的是直管公产房的产权
，也就是由各个区房管局下属的房管站管理的公产房，不过吧，企业产权的房子也是可以参照执行这个政策
。

下奶企业产权的房子是可以购买的。其实企业产权的房子。跟我们一般的房子都是一样的，只要有房产证就具有法律效益，国家也是承认的，这样的房子是可以购买的，但是我们在购买的时候需要注意的事情还是比较多的，首先要确定一下他的房产证是否真实，其次要确定房子是否存在抵押的状态。如果没有的话，我们就可以购买，然后办理过户手续了。

据我所知，只要是有产权的房子都是可以购买的，所以想要购买企业产权的房子也是可以的。但是因为是在购买企业产权的房子的时候，在办理过户手续方面的程序还是比较复杂的，而且缴纳的费用也会比普通住宅多一些。而且企业产权的房子通常都是商业用途，所以在水电方面的收费标准也是商业的收费标准，所以如果你们是购买住房的话，不建议买企业产权的房子。

企业产权的房子想要购买的话当然是可以的，其实只要有房产证的房子都是可以购买的。但是购买企业房子，要办理的手续是比较繁琐的，缴纳的税费也比普通住宅的税费多，而且后期居住的时候需要缴纳的水电费和天然气费也会比普通住宅的高出两倍左右，如果你只是想要买来居住的话，建议你可以购买普通住宅，因为普通住宅的产权年限是比较长的，所以具体需不需要购买的话还是要考虑清楚的。

企业产权的房子是可以购买的，其实只要有房产证的房子都是可以购买的哈。但是购买企业房子，要办理的手续是比较繁琐的，缴纳的税费也比普通住宅的税费多，而且后期居住的时候需要缴纳的水电费和天然气费也会比普通住宅的高出两倍左右，如果你只是想要买来居住的话，建议你可以购买普通住宅，因为普通住宅的产权年限是比较长的，具体还得看你个人的需求。

如果你想要买这类产权的房子的话，首先你要确定这个房子的产权是不是明确的，而且有的企业的房子可能会用来抵押什么的，所以说你要确定房子的状态是不是正常的，如果没有问题的话，其实是可以购买的，这类房子其实是算作集体产权的房子的，存在的风险是比较大的，而且如果遇到拆迁的话，可能你是没有办法拿到赔偿的，所以会说在这个交易过程中的相关资料一定要保管好。

企业产权的房子不建议购买的，首先这里的房子只是办理了产权登记备案的大证，也就是一整栋楼的房产证，上面只会标注整栋楼的面积、使用期限等因素，你住在里面相当于租客，是租赁关系。你要是想购买的话，最好选择购买直管共产房的产权，这样是可以保障各方的权益的。所以购买前一定要先咨询好，最好要列好购房协议，要确保可以办理产权，不然不能购买的。